+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продать квартиру в москве с долгом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Продать квартиру в москве с долгом

Как продать квартиру с долгом по квартплате? Долг не ограничивает право собственника на распоряжение своим имуществом. Наличие долга не запрещает вам распорядится своей собственностью. Долг всё равно на вас останется если вы в ДКП не пропишите, что долг гасит новый собственник.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми.

Можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги?

Как продать квартиру с долгом по квартплате? Долг не ограничивает право собственника на распоряжение своим имуществом. Наличие долга не запрещает вам распорядится своей собственностью. Долг всё равно на вас останется если вы в ДКП не пропишите, что долг гасит новый собственник. Как продать долевую собственность в двухкомнатной квартире с долгом ЖКХ. Наличие долга по коммунальным услугам никак не препятствует продаже доли в квартире. Долг останется на предыдущем собственнике. Для продажи доли необходимо сначала направить уведомление о продаже другому собственнику и предложить выкупить долю.

Как правильно продать неприватизированую квартиру с долгом? Здравствуйте, Оксана! Право распоряжения вещью принадлежит её собственнику п. Неприватизированная квартира принадлежит муниципальному образованию, а не вам.

Поэтому ни с долгом, ни без продать вы её не можете. Продать можно только то, что принадлежит Вам на праве собственности и Вы обладаете триадой полномочий собственника, то есть, вправе: владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Если квартира не приватизирована, то, судя по всему, Вы находитесь там на основании договора социального найма, собственник этой квартиры не Вы как вариант - муниципалитет и распоряжаться этой квартирой, в частности, заключать сделки по ее отчуждению Вы не в праве.

Для продажи квартиру нужно приватизировать. Добрый день! Продать можно только то, что Вам принадлежит. Неприватизированная квартира принадлежит государству муниципалитету. Никак, потому что такая квартира вам не принадлежит, ее собственником является муниципалитет, поэтому вообще без вариантов. Всего доброго. При наличии долгов муниципалитет вас вправе выселить в общежитие, коммунальную квартиру. Вы не собственники жилья. Когда приватизируете, тогда и заводить разговор о продаже будете.

Как продать квартиру с долгом в ? Долг по коммунальным платежам? Или это Ваш долг по всем Вашим обязательствам? Как продать квартиру с долгом по комунальным услугам? Добрый день Станислав Сергеевич, в вашем случае нужно просто об этом уведомить покупателя квартиры, и договориться о цене вопроса возможно эта цена будет учтена в сумму стоимости квартиры , никаких ограничений по продаже квартиры с долгом не имеется.

Ищите покупателя который согласен оплатить долг до момента продажи и делайте ему соответственно скидку на эту сумму.

Долги по общему правилу следуют за собственником имущества, а не за самим имуществом. Конечно если есть исполнительное производство и на квартиру наложен арест, то схема такая же как и в первом предложении;. Станислав здравствуйте, договоритесь с покупателем о погашении долгов по платежам в счет оплаты квартиры и пропишите это в условиях предварительного договора. Добрый вечер, Станислав Сергеевич!

Продать можно и с долгами, урегулировав вопрос с покупателем. Можно уменьшить стоимость квартиры на сумму долга, можно взять аванс и за счет этих средств погасить долги.

Могу ли я продать квартиру с долгами как это сделать. Здравствуйте, можете продать квартиру с долгом. Это можно сделать также, как и при продаже квартиры без долга. Сосиавляйте договор и регистрируйте переход права собственности на объект в органах росреестра. Удачи вам и всего наилучшего. Да, Вы можете продать квартиру с долгами, но при этом советую поставить покупателя в известность о наличии долгов..

Можно продать, порядок тот же как если бы долгов не было. От продажи долги так и останутся на вас, не перейдут покупателю. Всего доброго! Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам юридически правильно?! Здравствуйте, Если вы обговорили этот вопрос с покупателем, можете прописать в договоре купли-продажи, что все долги по квартире будет выплачивать покупатель самостоятельно Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Дмитрий! Долги за ком услуги, за исключением кап ремонта, к новому собственнику жилья не переходят. Но лучше этот момент сразу оговорить в договоре купли-продажи. В договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть обязанность покупателя оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, образовавшееся у предыдущего собственника продавца.

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги. Но задолженность может быть переведена на покупателя. Для этого нужно совершить сделку перевода долга на нового собственника. Она действительна только при его согласии. Как обычную квартиру, долг по коммунальным платежам следует за собственником, единственный нюанс, Вам могут отказать в выдаче справки в паспортном столе до оплаты задолженности, она необходима для продажи.

Это не законно, но обычно так они заставляют платить, можете как то договориться или истребовать ее через суд. Еще одна особенность это долги по взносам за кап. Мы с сестрой были прописаны в маминой квартире, в ней был огромный долг, квартиру она продала, долги остались на нас с сестрой, мама умерла, долг делится на нас с сестрой, заплатить свою часть у меня есть возможность, у сестры нет. Как можно сделать так, что бы я оплатила только свою половину, и ко мне больше не было претензий.

Эля, договаривайтесь с кредитором и заключайте соответствующее соглашение. Если по долгу имеется судебное решение, то необходимо заключать мировое соглашение. Правовое основание: ст.

Назад, продала квартиру! Не давно звонят с газовой службы и говорят что у меня за квартиру образовался долг. После чего заказала выписку ЕГРН. И была очень удивлена квартира до сихпор принадлежит мне! Как такое может быть, если на руках договор о продажи квартиры. Куда обратиться по данной ситуации? Если была перерегистрация права собственности, обращайтесь в Росреестр для разъяснения вопроса.

Такое может быть, если новый собственник не зарегистрировал переход права в Росреестре. Есть несколько вариантов решения - обратиться к новому собственнику и выяснить причину.

Однако без нового собственника на него переход права скорее всего зарегистрируют, нужно получить отказ письменно и можно обращаться в суд. Федеральный закон от В силу с Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество. На мужа исполнительный лист от года "Материальный ущерб после ДТП" на сумму руб. После ДТП муж год проходил лечение и ни где не работал.

Есть ли какие-нибудь варианты, что бы списать этот долг? Ни кто не спишети с какой стати. Просите в суде рассрочку ст. Как расторгнуть Кредитный договор и зафиксировать сумму долга, чтоб не набежали проценты и выплачивать через исполнительный лист! Мы с мужем взяли ипотеку, но позже развелись, квартиру продали с согласия банка, но суммы погасить не хватило, осталось ещё тыс руб.!

Екатерина, долг по ипотеке вы можете поделить с мужем. Через суд. Пишите в банк заявление на расторжение кредитного договора в связи с продажей квартиры, на покупку которой и брался кредит.

Здравствуйте Екатерина Как правило требуют расторжения договора, в тех случаях когда другая сторона нарушила договорные обязательства. Исполнительный лист появляется только после судебного разбирательства и решения о взыскании долга, если банк не идет на реструктуризацию, остается только ждать судебного процесса, если ваша цель - исполнительное производство. В г мне выделили квартиру гостинку.

Я ее сразу продал. Просто составили договор от руки не сохранилось и передали деньги. На днях судеб. Приставы арестовали счета. Выяснилось, что все это время квартира была на мне. Долг больше ста тысяч. За все эти годы меня ни разу не уведомляли о задолженности.

Что мне делать? Может можно как то отказаться от этой квартиры вместе с долгами на нее.

Продать квартиру с долгом

Мы дорожим своей репутацией, поэтому сделка будет абсолютно честной и прозрачной. Развелась с мужем, осталась одна с двумя детьми и без работы. Пособия ни на что не хватало, долг по счетам рос, решила продать квартиру, но покупатели требовали закрыть долги перед УК или снизить цену. Риэлтор, видя мои метания, посоветовал обратиться в ПИК-Брокер. В тот же день ко мне приехал оценщик, назвал цену, которая меня устроила. Деньги я получила через 10 дней. Спасибо ПИК-Брокер, что помогаете людям в сложных ситуациях.

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам?

Покупка квартиры, прежний владелец которой не погасил долги по коммунальным услугам, не является редкостью в наши дни. Подавляющее большинство новоселов, скрепя сердце, мирятся с этой неприятностью и оплачивают накопившиеся счета. Однако обязан ли это делать новый хозяин квартиры? Специалисты портала RealtyPress. В большинстве случаев некоторая задолженность по коммунальным услугам действительно не представляет собой сколько-нибудь значимую сумму особенно в сравнении с той суммой, которая выплачивается по договору купли-продажи.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана. При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту. Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру, но не имеют возможности оплатить долги по коммунальным платежам.

Предыдущая статья: Коммунальные платежи с 1 июля года. Следующая статья: Могут ли отключить электроэнергию за неуплату коммунальных услуг? Дорогие читатели!

Как продать квартиру с долгом

Пжл можно ли продать квартиру с долгами? Да, можно за исключением случая, если в рамках исполнительного производства наложен запрет на регистрационные действия. Можете, но покупатель просит же справки об отсутствии долга. Если договоритесь, то с дисконтом у вас купит, но оплату им долга вы должны прописать в ДКП, нет, то с вас и взыщут по суду, а квартиру продали уже со скидкой.

Главное, что не должен делать владелец такой квартиры — это скрывать что-то от человека, который желает приобрести недвижимость. Это чревато даже уголовной ответственностью. Но если сделка прозрачная, то покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам будет вполне безопасной для обеих сторон.

Продам жилье с долгами по квартплате. Как решать вопросы с коммунальщиками?

Покупка недвижимости — это большой риск как для покупателя, так и для продавца, потому как не всегда попадаются честные люди, которым стоит доверять. При продаже квартиры, или её покупке, к примеру, стоит обращать внимание на многие вещи, даже на такие мелочи, как поведение и манеры человека. Мошенник всегда будет во взволнованном состоянии, странно себя вести и, скорее всего, выдаст себя. В любом случае нужно проверять все документы. Когда производится покупка квартиры, стоит поговорить с соседями, знают ли они вообще владельца? К тому же стоит обратиться и в управляющую компанию дома, чтобы убедиться, в том, что никаких долгов нет и собственник все выплатил. Если вы не хотите купить квартиру с долгами по коммунальным платежам, то стоит проверить собственника на факт их наличия.

Долги по ЖКХ: продать квартиру с долгами теперь будет нельзя

Предоставление возможности получить устную консультацию любому лицу по вашему желанию. Предоставление юридического заключения по вопросам связанным с регистрацией и осуществлением в рамках закона будущей предпринимательской деятельности. Она была первой компанией на рынке, которая стала заниматься круглосуточной дистанционной юридической поддержкой. В среднем это на 10 минут больше чем разговаривает обычный человек за целый месяц. Посмотреть награды Премия Knowledge Ready Organization 2015 Одна из лучших в России компаний, внедривших и использующих систему управления знаниями.

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам: это законно? Как продать или купить квартиру если есть долги за коммуналку, как оформить и какие есть нюансы? Это быстро и бесплатно! Москва: +7 ()

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

По ее словам в результате лечения зуба в одном из его каналов был оставлен осколок эндодонтического инструмента, что вызвало воспалительный процесс. Представителем ответчика выступала наш адвокат по медицинским делам Петрова О.

Миграционное право является отраслью, которая регламентирует передвижение людей и смену ими мест жительства или пребывания. Оно включает в себя эмиграцию, иммиграцию, внутренние миграции, аспекты временного пребывания человека за пределами его места жительства, например, беженцы и переселенцы. Законодательная регуляция осуществляется в соответствии с нормами федерального и международного права.

Основные сложности, возникающие у людей, обращающихся к органам УФМС России тривиальны: немотивированно отказывают в приёме документов, не соблюдают сроки их выдачи, предъявляют дополнительные требования.

Юридическая консультация на Братиславской и иная правовая. Юридические консультацииадвокаты, юристы у м. Консультация юриста у метро Люблино - доступные ценывысокое качество.

Юридическая консультация в Люблино.

Наши юридические консультанты обязательно свяжутся с вами и разъяснят все, что вам необходимо знать. Бесплатный юрист в Иркутске Наша фирма постоянно расширяет свои профессиональные горизонты.

Прекрасно разбирается во всех тонкостях налогового законодательства. Представляла наши интересы в Арбитражном суде по спору с ИФНС. Большое спасибо Александру Малееву за то, что помог составить исковое заявление, судебный процесс еще впереди.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ефросинья

    Наверно нет