+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Вопросы и ответы снт

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Автор : Жмурко Светлана Евгеньевна. Тематика : Садоводческие некоммерческие объединения граждан — Правовое положение — Российская Федерация. Издательство : Редакция "Российской газеты" Москва. Серия : Библиотечка "Российской газеты". Жмурко, Светлана Евгеньевна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эта брошюра составлена из часто задаваемых вопросов, с которыми нам приходится сталкиваться на многочисленных конференциях садоводов и в юридической службе.

Вопросы заданные на общих собраниях

Эта брошюра составлена из часто задаваемых вопросов, с которыми нам приходится сталкиваться на многочисленных конференциях садоводов и в юридической службе. Дело в том, что мы рассматриваем спорные ситуации не с точки зрения справедливости, а с точки зрения законности. Законы, однако, на сегодняшний день настолько несовершенны, настолько не согласованы между собой, что садоводы оказались вне правового поля. Результат — массовые межевые споры между соседями. Межевой конфликт в судебной практике — самое трудно и дорого!

Дорогие садоводы, сегодня мы можем положиться только на себя, поэтому надо научиться защищать себя. Давайте будем совместно противостоять незаконным требованиям чиновников, рейдерам, всевозможным политиканам, которые пытаются нас использовать в своих корыстных целях… И главным нашим оружием в этом будут юридические знания. Когда ты хорошо знаешь даже плохие законы, есть шанс отстоять свои права и добиться справедливости!

Ответ: СНТ — это садоводческое некоммерческое товарищество, некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Также объединение может создаваться в форме некоммерческого партнерства и потребительского кооператива. Если у меня есть садовый участок — я должна там что-то построить или могу только посадить сад? Ответ: в соответствии со ст. Таким образом, для достижения цели использования садового участка достаточно осваивать землю — посадить сад, разбить огород.

Наличие строений не является обязательным. На дачном участке строительство жилого дома или жилого строения является первоочередной задачей. Много лет назад мне выдали огородный участок, сейчас там возведено строение. Почему я не могу оформить данный участок в собственность? Ответ: большинство огородных участков предоставлялись на праве аренды или на праве срочного пользования, для того чтобы, во-первых, дать гражданам возможность вырастить необходимые для выживания продукты питания, а во-вторых, быстро и без возмещения стоимости имущества изъять земли после уборки урожая.

В настоящее время часть таких участков относится к собственности Российской Федерации и не подлежит приватизации. Их можно взять в аренду. Если огородный участок был застроен, то строение может быть в соответствии со ст. Если товарищество некоммерческое, то это значит, что я не должна платить взносы? Ответ: некоммерческие организации — это организации, которые не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, но это не значит, что некоммерческие организации не ведут никакой экономической деятельности.

Деятельность СНТ направлена на удовлетворение потребностей членов в энергоснабжении, водоснабжении и так далее, и взносы собираются именно для достижения указанных целей. Ответ: на садовом и дачном участке не предусматривается возможность высадки неплодовых деревьев, а на огородном участке не предусматривается посадка вообще каких-либо деревьев и кустарников. Должно ли СНТ содержать территорию, прилегающую к внешним границам за общим забором? Освобождены от уплаты налога на имущество Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники Гражданской и Великой Отечественной войн и некоторые другие категории граждан.

Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров. Кроме того, в соответствии с гл.

От уплаты земельного налога не освобожден никто, однако нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения. Таким образом, гражданин должен уплачивать налог на принадлежащее ему имущество, а также необходимо помнить о том, что в состав членских взносов включается налог на имущество общего пользования СНТ.

Ответ: садовый земельный участок передается по наследству наравне с остальным имуществом умершего. Членство по наследству не передается, так как является личным неимущественным правом. Ответ: собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать, подарить, заложить.

Договор купли-продажи недвижимого имущества может быть оформлен в простой письменной форме, должен содержать все существенные условия объект, цену и так далее и подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Какая должна быть инфраструктура СНТ? Обязательно ли проводить электричество? Ответ: вопрос о создании инфраструктуры объединения — исключительная компетенция общего собрания членов собрания уполномоченных СНТ. Если большинство членов не хотят создавать какой-либо объект инфраструктуры, то никто не может обязать вносить взносы на создание таких объектов.

Однако данное положение не распространяется на необходимые объекты инженерной инфраструктуры — пожарный пруд, например, или мотопомпы — они должны быть всегда, вне зависимости от решения общего собрания членов. Ответ: установление размера взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов собрания уполномоченных СНТ.

Ответ: постановлениями Конституционного Суда РФ от 30 июня г. Таким образом, теоретическая возможность регистрации в жилом строении именно так называется садовый домик с точки зрения закона существует, однако процесс реализации данного права сложен и в настоящее время не отлажен.

Ответ: размер членского взноса устанавливается решением общего собрания членов собрания уполномоченных СНТ, срок внесения платежа может быть установлен уставом, а может — решением общего собрания членов собрания уполно-. Какие документы являются основанием для государственной регистрации права собственности на садовый участок?

Ответ: права и обязанности членов СНТ определены ст. Обращаем внимание на то, что в садоводческом некоммерческом товариществе указанные объекты имущества могут находиться в совместной собственности членов или в собственности юридического лица — самого СНТ.

Ответ: для проведения межевых работ необходимо заключить договор о проведении необходимых работ с лицом, надлежащим образом аттестованным в качестве кадастрового инженера. Координаты таких лиц можно узнать на сайте Росреестра — www. Ответ: если стороны не могут договориться о местонахождении границы земельного участка, то данное дело подлежит рассмотрению судом. Отметим, что для разрешения земельного спора чаще всего приходится назначать землеустроительную экспертизу, стоимость которой высока и чаще всего несоизмерима со стоимостью спорного куска земли.

Нарисуем план-схему вашего СНТ, дачного массива, населённого пункта. Ответ: в соответствии с пп. Следовательно, уставом СНТ может устанавливаться избрание председателя правления на заседании правления. Ответ: у члена СНТ нет права преимущественной покупки смежного земельного участка. Такое право возникает только там, где есть общая собственность. То есть членские взносы расходуются на содержание самого юридического лица.

Также закон предусматривает следующие виды взносов:. Порядок оповещения членов о предстоящем общем собрании определяется уставом объединения, в нем же указываются порядок избрания уполномоченных если в объединении предусматривается проведение общего собрания членов в форме собрания уполномоченных , а также порядок проведения общего собрания членов заочным путем.

Порядок ведения общего собрания членов, порядок голосования определяются регламентом проведения общих собраний, который утверждается на общем собрании членов объединения.

На каком расстоянии от границы я могу возводить постройки на садовом участке? Ответ на данный вопрос содержится в пункте 6. Ответ: сплошное ограждение садового земельного участка допускается при письменном согласии соседа. Ответ: в соответствии с п. Что делать при отказе председателя СНТ представить отчеты и решения общих собраний?

Если правление отказывается представить документы, отказ можно обжаловать в судебном порядке. Почему в смету кроме заработной платы бухгалтеру, сторожу и электрику включаются еще какие-то налоги?

Ответ: садоводческое некоммерческое объединение граждан является юридическим лицом и обязано полностью соблюдать требования трудового законодательства, СНТ производит отчисления во все фонды наравне с прочими коммерческими организациями. В г. Перечисление взносов в фонды является обязательным. Ответ: да, можете, в одном метре от границы земельного участка.

Кроме того, если теплица стоит на фундаменте, можно зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. Порядок регистрации точно такой же, как и для регистрации любого иного строения на садовом участке. Ответ: размер земельного налога зависит от площади земельного участка, его кадастровой стоимости и ставки земельного налога.

Площадь участка, а также его кадастровую стоимость можно узнать из кадастровой выписки или найти на сайте Росреестра. Также можно рассчитать, умножив удельный показатель кадастровой стоимости измеряется в рублях на квадратный метр на площадь земельного участка ее можно найти в свидетельстве.

Ставка земельного налога определяется представительным органом муниципального образования, на территории которого находится земельный участок садовода. Почему СНТ должно платить за негативное воздействие на окружающую среду, если оно не является производством, не имеет выбросов и сбросов? Ответ: мусор, размещенный на полигоне, является собственностью объединения. По договору вывоза мусора осуществляется лишь перемещение собственности СНТ мусора из объединения на полигон ТБО, в соответствии со ст.

Ответ: вывоз мусора из СНТ должен быть организован в соответствии с требованиями, предъявляемыми актами органов местного самоуправления, на территории которых находятся объединения.

Ответ: противопожарные требования сформулированы в Федеральном законе от 22 июля г. Ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов — не менее 3,5 метра. Также требования содержатся в Своде правил СП Таким образом, вступление в члены объединения является добровольным волеизъявлением гражданина.

Должен ли председатель предоставлять налоговым органам сведения о членах объединения, в том числе предоставлять копии паспортов и свидетельств на землю? Ответ: Государственный орган кадастрового учета, орган, ведущий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Земельная кадастровая палата и Росреестр соответственно , в порядке информационного взаимодействия обмениваются информацией о правообладателях объектов недвижимости для целей налогообложения.

Председатель правления СНТ не должен представлять сведения о членах организации налоговым органам. Кроме того, в соответствии с п. Таким образом, если существует необходимость куда-либо представить персональные данные членов, сначала необходимо заручиться письменным согласием на то членов объединения. Если член СНТ не платит взносы, можно ли его лишить права пользования электричеством?

Ответ: нет, нельзя. С неплательщиками необходимо работать, в том числе взыскивать долги по взносам в судебном порядке. Ответ: Ответ на данный вопрос содержится в п.

Ответ: председатель правления избирается из числа членов правления. А в соответствии со ст. Ответ: да, имеет, но прибыль от предпринимательской деятельности не должна распределяться между участниками. Почему садоводы платят за электричество как городские жители, если участки находятся в сельской местности?

Субъект Федерации не воспользовался правом предоставить льготу садоводческим объединениям граждан, расположенных на ее территории.

Ответы Правления на часто задаваемые вопросы

Возвращаются ли правлением СНТ бывшему члену товарищества уплаченные им взносы вступительный, членский и целевые после продажи своего земельного участка? Возврат членских и вступительных взносов законодательством не предусмотрен. В СНТ имеются заброшенные земли, которые не обрабатываются более 10 лет. Регулярно в СНТ обращаются граждане, желающие приобрести в собственность указанные земельные участки.

Ответы на вопросы для колонки правовых консультаций в газете «ЕНП». (СНТ)

Вопрос касательно проживания регистрации Алика 76 участок и содержание коров на землях СНТ. У Алика прописка, а значит земля уже ЛПХ и можно держать коров? Наличие прописки в СНТ никоем образом не меняет вид и назначения земли.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Трансляция ответы и вопросы и порядок создания нового СНТ

Здесь можно найти ответы на часто задаваемые вопросы. Вы также можете связаться с нами и задать интересующий вас вопрос.

В соответствии с ФЗ N "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":. Сроки внесения взносов и платежей Уставом не определены.

Главная Вопросы и ответы. Оставьте это поле пустым:. Поля, помеченные звёздочкой, обязательны для заполнения. Ваш вопрос будет показан после предварительной проверки администрацией сайта.

Вопросы и ответы по оплате членских взносов

Почему на некоторые проводимые в садоводстве работы отсутствуют письменно заключённые договора гражданско-правового характера? Бюджет СНТ формируется из членских и целевых взносов садоводов, то есть с их доходов, с которых уже уплачены все налоги по месту их работы. Для осуществления организационной и финансово-хозяйственной деятельности общим собранием садоводов избирается Правление, которое вправе в дальнейшем вести работу без учёта требований отдельных садоводов. К компетенции Правления в соответствии со Ст. Почему до мая года невозможно было проводить онлайн-оплату обязательных платежей по взносам на расчётный счёт СНТ, а платежи принимались только в кассу Товарищества?

Приобрести книгу можно на сайте Библиотечка Российской газеты. Закон о садоводческих некоммерческих товариществах действует уже почти 20 лет.

Что изменится после принятия нового закона об СНТ

Юридическая поддержка Бухгалтерская поддержка. Управление некоммерческим объединением. Мы провели 21 сентября семинар, на котором наши преподаватели, эксперты Союза садоводов России объяснили, как изменилось законодательство и ответили на вопросы садоводов. Публикуем первую часть вопросов и ответов. Новый закон. Никаких ликвидаций не произошло. Дачные товарищества живут до 1 января года по ФЗ, дальше — по новому закону, который вступает в силу.

Садоводческое некоммерческое товарищество: вопросы и ответы

Вас могу просто позвать в качестве свидетеля по делу, и дадут расписаться в протоколе допроса, но содержание допроса изложенного на бумаге может быть совсем иная чем словесная, вот тогда и нужна будет помощь адвоката. На этой стадии много проводят собираний доказательств, которые по факту могут и не иметь значений к данному делу, а вами все больше манипулировать чтобы дать признательный ответ по делу, в котором вас обвиняют.

Предварительное расследование это такая стадия для адвоката, как для повара которому дали продукты и он уже ждет команды для приготовления. Так и адвокат на этой стадии процесса ждет неминуемых ошибок следователей, дознавателей. Ведь одна процессуальная ошибка ведет к краху всего дела для органов исполнительной власти, и именно здесь ставки очень высоки.

Ответы на вопросы, которые задавали участники семинара 21 сентября. Если кто-то на территории СНТ заводит кур или кроликов.

Вопросы и ответы

Наши адвокаты помогут компании выйти из кризиса, вернуть долги и мирно расстаться с бывшими партнерами, подрядчиками. Для вас разработают эффективную модель ведения дел - 16 лет опыта и широкая специализация помогают принимать правильные решения, выгодные для вашего бизнеса. Мы не тратим ваши деньги на процедуры, которые не дают результата, а чтобы работа над делом выполнялась как можно быстрее, закрепляем за вами сразу двух адвокатов.

С вами будут сотрудничать не только юристы, но и бухгалтеры, аудиторы и даже профессиональные психологи.

Поможет пай Михаил Согласен с каждым словом. Маркса 40-70 в г.

Право на наследство может быть получено по нескольким формам в порядке, предусмотренном законом. Бывают следующие формы: К сожалению, бывают случаи, когда процесс получение наследства имеет ряд трудностей. Нередко бывает, что получатель забывает о сроке подачи заявления, тогда нужно восстанавливать пропущенный срок подачи через суд, доказывая уважительность пропуска.

В результате развода страдают общие дети и сами бывшие супруги. Пережить такую жизненную ситуацию порой бывает сложно.

К ремонту автомобиля нельзя приступать до проведения экспертного осмотра, который должен состояться в течение 15 дней после аварии. Самостоятельное оформление ДТП еще не стало повседневной практикой, поэтому многие водители не знают особенностей европротокола. Содействие юриста нашей компании поможет разрешить проблему. Специалист расскажет о правилах оформления или посоветует обратиться к сотрудникам дорожной полиции.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аким

    Образование есть то, что остаётся после того, когда забывается всё, чему нас учили Любишь кататься – катись к чёртовой матери. Женщины любят ушами, а мужчины – где придется. Девушка, а вы владеете языком по-французски? Выхожу как-то из ресторана, а мнне какая-то сволочь на руку наступила…

  2. Диана

    Вы знаете, что всякое следствие имеет свои причины. Все бывает, все что происходит все к лучшему. Если бы не было этого не факт, что было бы лучше.